海線買房首選  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線房屋首選梧棲宏觀帝堡臨路店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1988 萬~~1788 萬 (含車位價)
參考單價：29.53 萬/坪
地址：台中市梧棲區博愛北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：60.55 坪 (包含車位面積)
主建物面積：44.64 坪
附屬建物面積：5.91 坪
其他面積：10 坪
土地面積：25.41 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中正國小,梧棲國中
鄰近公園：南簡公園
生活機能：梧棲第二公有市場
附近交通：公車
面臨路寬：15米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且重視生活空間的大家庭而言，值得列為購買候選清單。

主要理由在於其**「空間與機能的高性價比」**。在 1788 萬的總價下，擁有 60 坪以上的實坪空間與 5 衛浴配置，對於多代同堂或需要獨立空間的家庭來說非常寬敞。此外，梧棲區的學區資源與海線的生活機能成熟度，能提供穩定且舒適的居住體驗。

然而，在決定購買前，建議您務必確認**「電梯配置」與「房屋狀況」**。由於位於 4 樓，若無電梯，需考量長輩未來使用的便利性；同時別墅型態的維護成本較高，建議於議價時一併考量未來修繕的預備金。若能接受此條件，這是一個能兼顧面子與實質居住品質的好選擇。

問與答

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經紀業名稱: 泰福欣業有限公司

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